1.招标条件

资水桃花江航电枢纽工程已由湖南省发展和改革委员会以湘发改基础〔2024〕887号批准建设，项目法人为湖南省水运建设投资集团有限公司，除国家补助资金外，其余建设资金由项目法人统筹省级水运建设资金和自有资金解决，出资比例为100%，招标人为湖南省水运建设投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对资水桃花江航电枢纽工程项目建设部2025年度物业综合管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：资水桃花江航电枢纽工程开发任务是以航运为主，结合发电，兼顾供水、灌溉等综合利用。枢纽工程主要包括1000t级船闸、泄水闸、电站、鱼道、库区等工程。主要建设内容包括：

（1）桃花江航电枢纽工程：主要包括船闸、泄水闸、电站、鱼道、库区等工程。其中船闸建设规模按1000吨级，尺度为200米×34米×4.0米，另预留1米富裕水深；泄水闸规模为18孔净宽20米；电站装机规模39兆瓦。

（2）航道工程：航道工程起点为桃江港区修山港点，终点接下游益阳至芦林潭Ⅱ级航道，总里程29公里，按1000吨级航道标准进行建设，通航保证率为98%，航道尺度为2.4米×60米×480米；桥梁通航净空按Ⅲ级航道标准复核，单向通航孔10米×55米，双向通航孔10米×110米。

（3）支持保障系统工程：主要为航标、智慧航道工程等。

2.2 本次招标项目建设地点：湖南省益阳市境内。

2.3 招标范围：

1）办公楼、食堂、宿舍等重点场所、公共区域、户外场地、门及围墙等区域的安保执勤、巡逻、监控守护等；

2）办公楼及宿舍楼等办公区域、公共区域、户外活动区域的保洁及养护；

3）办公楼会务服务、食堂运营服务及食堂包厢的客餐接待客服服务等工作；

4）生活后勤水、电设备设施维护保养、维修工作，保障水电设备设施正常。

2.4 服务期限：一年

2.5标段划分：本次招标为 1 个合同段，即THJSN-XJ06标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格，营业执照需包含与本项目内容相适应的经营范围，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2 资质要求：

（1）投标主体要求：投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人；投标人营业执照有效。

（2）投标人依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

近三月指2025年1月至2025年5月中的三个月。

3.3 业绩要求：近3年（投标截止日往前推算）至少有一个物业综合管理（含保安、保洁）劳务服务业绩（业绩计算时间以合同签订时间为准，业绩证明材料应能体现合同签订时间，否则，不予计算）。

3.4 信誉要求：投标人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图并加盖单位公章。

3.5 其他要求： 无 。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月20日（法定节假日、公休日休息）每日上午8